Familia Andaluma · Guía de inversión

Invertir
sin
fronteras.

Guía país por país para el
inversor sin residencia fija.

La Guía de Inversión de André traza la configuración legal, fiscal y técnica jurisdicción por jurisdicción, para que dondequiera que construyas tu vida, tu capital tenga un hogar y un plan. Marcos, no consejos rápidos.

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Guía de Inversión de André

Andaluma

Por país Marcos Guía IA
Estado Base publicada · contenido en preparación

La persona detrás de la guía

¿Quién es André y por qué debería quedarme?

Una mirada honesta a dónde pone realmente su dinero una familia viajera, y lo que podría significar para el tuyo.

No soy tu bróker ni un gurú de las finanzas que conduce un buen coche para presumir de sus éxitos. Soy un padre y esposo discreto con un interés genuino por los bienes raíces, la hospitalidad, la construcción y la inversión, que ha vivido en una acogedora pequeña villa en Kuta, Lombok, moviéndose (con la familia) en una Honda Scoopy, idealmente vestido con una camisa colorida y en chanclas.

André en el camino, visitando un proyecto

Verlo antes de confiar.

André pasa tiempo real en cada lugar y cuenta lo que encuentra de verdad, lo bueno y lo malo.

Entender los números reales.

Impuestos, reglas de propiedad, costes reales y ganancias reales, por país, en lenguaje claro.

Sin presión, sin discurso de venta.

Comparte sus hallazgos como lo haría un amigo. Si algo encaja contigo, te ayuda. Si no, te lo dice.

Invertir sin mudarte.

No tienes que mudarte a un lugar para invertir allí.

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Guía por país

Manuales por jurisdicción

Cada país trata de forma distinta a un inversor extranjero o no residente: umbrales de residencia, tratamiento de plusvalías, acceso a brókers, banca, reporte. Cada manual de abajo resume una jurisdicción en una guía práctica de configuración. Se añaden más países a medida que se investigan.

🇮🇩
1 artículo publicado
Sudeste Asiático · Lombok

Indonesia

Estructuras de propiedad para extranjeros (pleno dominio vs. arrendamiento), vías de residencia y el panorama fiscal real para compradores de inmuebles.

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🇦🇪
Previsto
Oriente Medio

Emiratos Árabes Unidos

Tratamiento fiscal personal, residencia vía empresa o propiedad, y acceso a custodia global.

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Georgia

Derechos de propiedad para compradores extranjeros, opciones de residencia y cómo el sistema fiscal territorial trata a los inversores.

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🇮🇹
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Europa

Italia

Proceso de compra para extranjeros, vías de residencia y los regímenes fiscales disponibles para nuevos residentes.

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🇵🇪
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Perú

Reglas de residencia fiscal, tratamiento de ingresos del exterior y banca para una base en Lima.

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🇵🇾
Explorando
Sudamérica

Paraguay

Opciones de residencia y un sistema fiscal territorial, en estudio como posible base para inversores.

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Marcos para el inversor sin fronteras

Las piezas clave

Debajo de cada manual de país están las mismas preguntas recurrentes. Estos marcos te dan una forma repetible de pensar cada una, para que una nueva jurisdicción sea una lista de comprobación, no una investigación desde cero.

01

Residencia y exposición fiscal

Dónde eres residente fiscal, umbrales de días, y cómo se tratan los ingresos del exterior donde vives.

02

Brókers y acceso a mercados

Qué brókers aceptan tu residencia, a qué mercados llegas, y dónde está realmente la custodia.

03

Estructura y entidades

Cuándo basta con tenerlo a título personal y cuándo una empresa, un trust o una fundación valen la pena.

04

Banca y divisas

Cuentas multidivisa, mover dinero entre fronteras, y gestionar el cambio sin perder en los diferenciales.

05

Reporte y cumplimiento

CRS, FATCA, declaraciones locales: qué hay que declarar, a quién y para cuándo.

06

El stack técnico

Herramientas, apps y flujos que hacen que una cartera sin residencia fija sea manejable de verdad.

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Tres Formas de Poseer Bienes Raíces en Indonesia Siendo Extranjero

No existe la propiedad plena, pero hay tres rutas reales y legales. Lo que cada una cuesta de verdad, y dónde la gente se atasca.

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Fase 2 Próximamente

Pregúntale a la guía, en lenguaje claro.

Llega una guía con IA, entrenada con estos manuales de país y marcos, conectada a una base de conocimiento viva. Pregúntale "¿qué cambia en mi caso si miro Georgia frente a Italia?" y obtén una respuesta fundamentada y con contexto de jurisdicción, no una genérica. No sustituye al asesoramiento profesional; te ayuda a llegar preparado.

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Contenido educativo: no es asesoramiento financiero, fiscal ni legal. La Guía de Inversión de André comparte marcos generales e investigación de jurisdicciones solo con fines informativos. Las reglas cambian y tu situación es particular. Confirma siempre con un profesional habilitado en la jurisdicción correspondiente antes de actuar.